VERIFICA E ADEGUAMENTO TUTELA DELLA PROPRIETA’
Adeguamenti normativi Esercizio Impianti - Prevenzioni Infortuni - Prevenzioni Incendi - Assicurazione R.C. - Ricerca guasti - Mappatura ed eventuale eliminazione di materiali tossici-nocivi
VALORIZZAZIONE DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE
Studi di fattibilità con la riconversione dei beni, cambi di destinazione d’uso, dotazione di strumenti urbanistico- edilizi, gestione dei lavori.
VERIFICA E ADEGUAMENTO TUTELA DELLA PROPRIETA’
Adeguamenti normativi Esercizio Impianti - Prevenzioni Infortuni - Prevenzioni Incendi - Assicurazione R.C. - Ricerca guasti Mappatura ed eventuale eliminazione di materiali tossici-nocivi
GESTIONI AFFITTI
Ricerca inquilini - Preparazione nuovi contratti - Registrazione Contratti - Adeguamento canoni affitto - Emissione e incasso -bollettini MAV - Ripartizione spese condominiali (proprietario, inquilino)
GESTIONE AMMINISTRATIVA
Adempimento fiscali e amministrativi - Gestioni fornitori e manutenzione - Predisposizione preventivo, riparto spese e presentazione in assemblea - Emissione bollettini MAV ed incasso spese - Recupero crediti con avvio procedure legali - Predisposizione Consuntivo e riparto spese, presentazione in assemblea - Gestione di personale dipendente.
GESTIONE TECNICA
Organizzazione delle manutenzioni ordinarie - Pronto intervento per emergenze - Programmazione interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria - Gestione lavori (offerte, ordini, controlli) - Certificazioni - collaudi - Verifiche periodiche sul patrimonio immobiliare e sugli impianti - Adempimento di legge
VERIFICA E ADEGUAMENTO TUTELA DELLA PROPRIETA’
Recupero crediti, attivazione procedure - Predisposizione nuovi regolamenti condominiali - Verifica ripartizione spese, applicazione di legge e regolamenti - Verifica contratti fornitori - Gestione controversie proprietà- inquilino
GARANZIA ASSOCOND
La nostra società, su richiesta dei condomini, sottopone tutte le sue attività al controllo ASSOCOND, (Associazione Italiana Condomini) che vigila e verifica la qualità del servizio fornito. ASSOCOND svolge quindi un ruolo di revisione a tutela di utenti e clienti della cooperativa garantendo correttezza e trasparenza.